韓文君的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



「Music Radio音樂之聲全球流行音樂年度盛典」7日於北京樂視體育生態中心盛大舉行，相信音樂群星：五月天、丁噹、鼓鼓橫掃七項大獎，成績亮眼。「華人第一天團」五月天更為典禮帶來精彩演出，現場彷彿十萬人演唱會重現，High翻全場。

鼓鼓以「新人」之姿獨闖樂壇，展現音樂創作、唱跳才華，受到各界矚目，也收到不少歌手邀歌，音樂實力備受肯定。他的現場演出也極具魅力，熱力四射的演出讓北京歌迷驚呼連連。而「全民情歌天后」丁噹則是以專輯《當我的好朋友》獲獎肯定，今年是她出道第十年，意義深重，正在籌備新專輯的她也許願希望她的歌還能帶給歌迷「幸福」。難得來到北京，丁噹也趁空檔登上萬里長城，感受古蹟豪壯氣概，原本沙塵暴的壞天氣也「天公作美」轉晴，讓她留下愉悅登長城的回憶。

▲五月天在「全球流行音樂年度盛典」帶來精彩演出。（圖／相信音樂提供，2017.05.09）

正在舉辦世界巡迴演唱會「人生無限公司」的五月天，儘管行程滿檔，仍抽空參與這場音樂盛典，拿下全球流行音樂金榜「最佳樂團」、「最佳專輯」 ，也以〈派對動物〉拿下年度20大金曲，穩坐「天團」寶座。五月天更帶來令人熱血沸騰的演出，讓北京歌迷重溫「演唱會之王」的強大氣場。至於世界巡演行程，主辦單位表示目前仍持續接獲來自各地的演出邀約，請歌迷們期待。





土地銀行23日舉行新春記者會，身為不動產授信龍頭銀行，董事長凌忠嫄認為，目前房市是平穩盤整，沒有太大變化，至於盤整期要多久？要看市場供需狀況，好的地段抗跌性較高，不易有太大下跌，但大幅上漲的空間也不太可能。

由於美國已啟動升息循環，未來利率看升對房市的影響，她認為，利率上升，對購屋者負擔會有些增加，但現在仍是低利時代，加上即便美國聯準會（Fed）升息，升幅也不會太大，對購屋者沒有太大影響，尤其土銀配合政策推青年安心成家貸款有優惠利率，因此，升息對投資客影響較大。

此外，土銀去（2016）年稅前盈餘127.84億元，創歷年來新高，連續6年盈餘破百億元，每股稅前盈餘（EPS）2.04元，稅前淨值報酬率（ROE）9.76%。凌忠嫄指出，目前土銀營收仍以土建融占7成最多，財務操作則占2成，手續費收入占1成，在這幾年的努力下，財管手收有很大成長，千萬手收的理專在3年內已從個位數達27人。

凌忠嫄也提到，土銀推出「以房養老」貸款反應很好，至今年1月31日已承作376件、額度達18億元，平均貸款年限22年。另外，在都更部分，土銀自2001年初開辦承作都更融資業務，截至2016年底訂房優惠累計承作件數有111件累計授信額度達千億，目前持續中的案件有54件，額度568億元，而且除22日簽約的正義國宅都更聯貸案之外，另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。

土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務，截至2016年12月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共2257件 ，信託財產餘額計1593億元，市場市占18.86%，排名第一，目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。



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